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  我国金茂·三亚·南繁科创中心 质量财物介绍夯实自贸港全球优质财物瞰海总部对标国际龙头三亚南繁科创中心，大城已启

  【自贸港封关在即 2025年全球集合】自贸港封关在即，海南将变成全球最大的自由贸易港。作为中心亲身布置，高度重视的国家战略之地，自贸港未来方针或将优于香港、新加坡等全球重要贸易中心。多项利好方针落地，打造面向全球拓宽的企业资金池。

  【出资自贸港 首选崖州湾】崖州湾科技城，作为全省十三大要点园区之一，集合海（深海开发）、陆（南繁工业）两大国家级战略工业。通过5年快速地开展，到2024年6月，已会聚34个省部级及以上科创渠道，高层次人才打破2000人，入驻企业超越万家，累计营收挨近千亿元。

  【央企金茂 质量筑造恒产】我国金茂作为国际五百强央企单位，继续打造高规范质量修建。继上海金茂大厦、雄安我国中化大厦、北京凯晨中心等地标后，在崖州湾科技城中心打造的南繁科创中心，依托两大国家战略，成为自贸港布景下的恒级财物。

  南繁科创中心坐落南繁科技城中心，是国家南繁硅谷尖端教育、医疗、商业、休闲、寓居配套均落地后，要点打造的总部商办财物。占地面积：36732.67㎡地上修建面积：写字楼业态74608.28㎡规划楼层：A栋B栋楼各23层层高规划：9.8米挑高大堂，首层层高5.6m，规范层高4.2m，最高层高5.1m，楼栋总高度108.65米产权年限：40年交给时刻：2024年8月30日总户数：291户（其间写字楼274户，商铺17户）可用车位数：机动车位合计1484个，地上147个，地下1337个得房率：写字楼约75%绿化率：25.01%

  企业未来总部 国际恒级财物【景象享用】距海仅约2.5公里，奢享约16公里黄金海岸线，自贸港稀少难得瞰海总部。现代化质量打造，绿色园林环境，更高端的工作新体验。

  【配套完全】1公里范围内，聚集教育、医疗、商业、文娱等多项功用，满意未来日子、工作全部所需。

  【交通便当】紧邻G98高速，距崖州动车站2.3公里，距凤凰机场25公里。接近南山港、中心渔港双港口。

  【工业集聚】定向引进生物科学技能、育种、进出口、大数据、人工智能、工业金融、数字工业等范畴的全球总部企业。现在，先正达（我国）作为我国最大、全球第三大种业龙头已抢先进驻。

  【智能体系】IBMS智能修建集成办理中控体系，十大智能体系加成，全楼监控掩盖、门禁办理体系、人脸辨认道闸体系、访客办理体系、联动派梯体系、侵略报警体系、电子巡查体系、双回路供电、高低压电梯、智能泊车办理体系。

  【高端服务】金茂服务在全国多个中心城市办理很多全委写字楼项目，运营事物的规划广泛全国43个城市，办理面积逾2000万㎡，在管项目荣获“国家三星级绿色修建标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业办理演示大厦” 等荣誉。

  【灵敏功用】室内空间灵敏组合，满意企业展现、科研展览、实验室研制、商务工作、会议会务全方位需求

  【绿色节能】全幕墙打造生态立面，大面积运用双层中空LOW-E高透光玻璃，内部完成会集供能、最大极限地节约能耗和日常运转保护办理费用。

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