河北省人大代表、邯郸市复兴区廉租住房和经济适用住房管理中心主任张燕燕。受访者供图

  人民网石家庄1月14日电 （记者杨文娟）老旧小区加装电梯是一项民心工程，也是一项长期工作。河北持续推进既有住宅加装电梯工作，各地市积极研究破解加装电梯的难点赌点问题，逐渐完备既有住宅加装电梯的实施建议及支持政策，加速推进了老旧小区加装电梯进程，把老房子、旧房子变成好房子。

  “但是，在具体实施过程中，面临意愿征集、资金筹集、过程监管、维护保养等多方面难题，亟待解决。”对此，河北省人大代表、邯郸市复兴区廉租住房和经济适用住房管理中心主任张燕燕建议，鼓励居民自主更新，参与城市更新，减少在加装电梯工作中的阻力。

  针对“意愿征集难”问题，张燕燕提出，要充分的发挥街道、社区党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，用好“一线工作法”，组建以楼长、退休干部、党员、物业公司等人员为主体的加装电梯“自改委”“帮帮团”，开展“一户申请即启动意愿征询”工作，激发居民自改的热情。

  同时，加大“加梯”宣传力度，开通“加梯热线”，解决居民对本地加装电梯政策流程不清楚或一知半解，方便咨询；通过线上线下平台、召开座谈会等形式搭建沟通议事平台，做好信息摸排、征集意见等工作，解决真实的生活中邻里关系不熟悉，打破无交流现状，积极化解矛盾纠纷。

  在破解“资金筹集难”方面，张燕燕建议，通过制定财政补贴政策，多方面减少居民加装电梯的经济压力。如：省级财政专题制定老旧小区加装电梯资金支持政策，鼓励残疾人政策补贴以及有关部门奖补资金能够适用于加装电梯项目支出；财政补贴资金扩大加装电梯支持范围，不仅是支持电梯建安费，前期和后期产生的费用均能够正常的使用；结合老旧小区改造，提前做好管线迁改工作，减少加装建设成本；用好公积金、维修资金政策，在电梯动工前可提取本人及其配偶、子女的住房公积金用于加装电梯建设；积极争取辖区内共驻共建单位政策、资金支持；鼓励金融机构加大对加装电梯项目的信贷支持，提供消费贷款，增加电梯保险等金融服务业务。

  如何解决“过程监管难”问题，张燕燕提出，由市场监督管理部门制作资质完善、业绩突出、价格实惠的优质电梯公司企业目录，通过带量议价、从源头保障增设电梯安全质量及品质，降低电梯设备价格。同时，通过部门联动，明确责任，加强前期设计、房屋安全鉴定、竣工验收等全流程监督管理。另外，由街道聘请监理单位，充分的发挥居民监督作用，做好日常安全监管，察觉缺陷第一时间反馈、第一时间解决。

  对于“维护保养难”问题，张燕燕建议，在小区加装电梯方案、资金协议中，必须明确后期维护保养费用，鼓励居民依据需求将政府补贴资金用于电梯后期维保，提升电梯使用管理和维护保养水平。

  “有物业管理的小区，能委托物业服务公司进行管理，无物业管理的小区，可以在社区的监督下，由加梯自改委以签订合同方式委托第三方来管理，社区可以推荐在优质企业名录中选择，提高居民对企业的信任度。”张燕燕说，此外，也可以根据街道社区情况，与周边其他小区统一来管理，采取同一企业维护保养模式以降低维保成本，以多带少。

  你们的言行首先要合法而不是违法侵权！请问谁给了你们违法侵权的特权？你们给按照当年的规划正常建造的步梯楼加装上原就没有的东西合规合法吗？你们的依据是什么？是改建吗？你们的改建的表述符合事实嘛？一、改建是在原就有的设备做改造是原有设备提高使用价值，是使亊物向好的方向发展。但是即便是改建也有相关的法律和法规的限制，对此《建筑工程质量管理条例》释义有详细的规定和解释。而加装电梯符合吗？二、有步梯房的业主都是合法的私有财产持有者的国家合法公民，高层业主与低层权利平等！低层业主的房子也是他们集全家之力真金白银购买的，如果能支持高层业主侵犯低层业主的合法权益，那低层业主主张违法拆楼也该得到支持！杀人放火也该得到支持！因为权利平等那就互害吧！要法律干嘛？国家宪法十三条公民的合法的私有财产不受侵犯怎么落实？连国家宪法都敢违反的人还谈什么公平公正！

  张燕燕你懂什么？适合装电梯的房子是很少一部分，还要自己装电梯那非常不易，老百姓的心里话是：房子本身老化不适合居住，拆除重修房子是人心所向，既美化了城市，又满足了人民的需求，利国利民的好事。

  追求个人利益，且不损害别人的利益，是合法的，是本亊。如果为了个人利益，损害別人利益，那是恶霸行为，。

  在城市的大街小巷总能瞧见身着校服的学生骑着电动车四处穿梭可这些懵懂的“追风少年”由于对危险性认识不足监护人疏于看管等因素骑电动车引发交通事故后责任该由谁来承担呢？

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